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Ob idyllisches Einfamilienhaus oder eine eigene Wohnung – Wir finden das perfekte Objekt für Sie ...

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C. Schmitz Immobilien – Ihr Makler mit dem Plus …

… für die Generation 60+

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Herzlich willkommen bei Christian Schmitz Immobilien

Niederkasseler - Rheinländer und einfach einen Ticken persönlicher!

Unser Werdegang ist Ihr persönlicher WOW - Faktor auf dem Immobilienmarkt in Niederkassel-Köln-Bonn.

Kreativität in allen Immobilienprozessen, vom Verkauf bis zur Vermietung und nachhaltigem Verwalten.

Nachvollziehbar und völlig transparent gehen wir mit Ihnen Schritt für Schritt durch die Prozesse und zum gemeinsamen Ziel.

Unsere persönliche und sehr menschliche Betreuung rund um das Thema Immobilie zeigt sich auch im Ergebnis.

Fachspezifisch ausgebildet und immer auf dem neuesten Wissensstand, sind Sie bei uns in zuverlässigen Händen.

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Christian Schmitz

Was können wir für Sie tun?

Für Vermieter:
  • Mietpreisanalyse
  • Erstellung des Mietvertrages
    Erstellung des Exposé
  • On- & Offline Vermarktung
  • Besichtigungstermine
  • Auswahl des richtigen Mieters
  • Bonitätsprüfung
  • Vertragsunterzeichnung
  • Wohnungs- und Schlüssel­übergabe
  • Wohnungsabnahme­protokoll
  • Wohnungsübergabe­protokoll
Für Eigentümer:
  • Kostenlose Immobilien­bewertung
  • Festlegung des Verkaufs­preises
  • Beratung (Baurecht, Bausubstanz, Sanierung, Modernisierung)
  • Erstellung des Vermarktungskonzeptes
  • Exposé Erstellung
  • On- & Offline Vermarktung
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Bonitätsprüfungen
  • Verhandlung mit den Kauf­interessenten
  • Vertragserstellung in Abst. mit
    dem Notar
  • Objekt­übergabe
Unser Portfolio umfasst:
  • Grundstücke
  • Gewerbe­immobilien
  • Einfamilien­häuser
  • Mehrfamilien­häuser
  • Eigentums­wohnungen
  • Miet­wohnungen
  • Häuser zur Miete

Komplettservice für die Generation 60plus

Als Alleinstellungsmerkmal bieten wir einen Vermittlungs- und Umzugs-Komplettservice für die Generation „60plus“ in Bezug auf den Wechsel zum altersgerechten Wohnen an.

Dies umfasst alle Dienstleistungen vom Verkauf bestehender Immobilien bis zum Einzug in eine neue, altersgerechte Immobilie.

Wir erledigen alle Um/- Abmeldungen bei Ämtern, Energielieferanten, Telefon etc., kümmern uns um neuen Wohnraum, helfen bei der Umgestaltung (alten- u. behindertengerechte Umbaumaßnahmen), und auch die Umzugsplanung inkl. Durchführung sind Teil des Service, der als Paket gebündelt und als Service angeboten wird.

Kundenstimmen

Kai u. Esther Schiewe

Niederkassel-Rheidt

Vielen Dank noch mal für die kompetente und professionelle Vermietungsberatung. Anfangs haben wir nicht damit gerechnet, dass so ein Mietpreis zu erzielen wäre und wir derart tolle Mieter bekommen würden.

 

Die Prüfung der Mieter auf Herz und Nieren, wurde sehr präzise umgesetzt. Über diesen Aufwand wahren wir uns gar nicht bewusst. Auch wurden die Mieter so ausgewählt, dass diese harmonisch zur restlichen Struktur des Hauses passen. Damit fühlen sich alle sehr wohl. 

 

Wir würden Herrn Schmitz jederzeit wieder beauftragen und weiterempfehlen.

Nadine Jurofsky

Niederkassel

Als klar wurde, dass ich mit meinem Lebensgefährten zusammenziehen würde und somit unsere Einliegerwohnung im Zweifamilienhaus meiner Mutter frei wurde, hatte ich wirklich große Sorge bei der Neuvermietung.

 

Es mussten Heizkostenzähler angebracht werden für die Betriebskostenabrechnung. Noch viel wichtiger, die Mieterauswahl! Das war ein schwieriges Prozedere, aufgrund des ansonsten sehr ruhigen Hauses.

 

Hinzu kommt die Eigenschaft, dass alles sehr familiär ist, da ich mit meinem Lebensgefährten schräg gegenüber einzog. Somit musste ein passender Mieter gefunden werden. Dieser Spagat ist gelungen, wir sagen Danke.

Ulrich Dörr

Niederkassel

„Offenheit und Zuverlässigkeit standen immer auf der Vorderseite. Sehr gute Aufklärung, Fürsorge und fachkundige Information.“ Auch bei Anrufen zu später Stunde war er für mich da und gab mir einwandfreie Auskünfte.

 

Hat wirklich alles getan um Käufer und Verkäufer zufrieden zu stellen. Ich werde Christian Schmitz Immobilien weiterempfehlen.

Waldemar Giek

Niederkassel

Nach über 10-jähriger Abwesenheit aus unserer alten und wieder neuen Heimat Niederkassel war es Christian Schmitz Immobilien gelungen uns erfolgreich bei der Suche nach unserem Traumhaus zu begleiten.

 

Herr Schmitz konnte sehr gut auf unsere Bedürfnisse eingehen und war stets lösungsorientiert.

 

Er hat die Fakten sehr gut kommuniziert und auf Gleichstellung zwischen Käufer und Verkäufer geachtet. Vielen Dank und weiterhin viel Erfolg.

Bülent Fidan

Troisdorf

Außerordentlich professionelle, seriöse und vor allem transparente Vorgehensweise.

 

Das haben wir so noch nie bei einem Makler erlebt. Für uns sind das Punkte, die bei einem Makler wirklich den Unterschied machen! Auch die Koordination von Handwerkern war klasse.

 

Herr Schmitz hätte es aus unserer Sicht nicht besser machen können. Weiter so!

Alina Blaß

Köln-Poll

Die Zusammenarbeit mit Christian Schmitz Immobilien beim Verkauf meiner Eigentumswohnung war außerordentlich gut.

 

Er arbeitet sehr professionell, ist absolut zuverlässig und kompetent. Der gesamte Prozess des Verkaufs war klar strukturiert, verlief absolut reibungslos und beinhaltete neben dem eigentlichen Verkauf auch diverse zusätzliche Leistungen, wie z.B. die Koordination von Handwerkern, die Organisation eines Bieterverfahrens oder auch die Vermittlung eines Umzugsunternehmens.

 

Im Hinblick auf die Professionalität und Beratung setzt Christian Schmitz Immobilien die richtigen Maßstäbe. Ich würde das Unternehmen jederzeit wieder mit dem Verkauf einer Immobilie beauftragen und kann sie auf jeden Fall weiterempfehlen.

Martin Knetz u. Simone Präg

Köln

Wir können Herrn Schmitz uneingeschränkt empfehlen! Bei unserem letzten Auftrag hat alles bestens geklappt. Wir sind sehr zufrieden.

Herr Schmitz ist sehr professionell, verbindlich, diskret und hat eine sehr gute Menschenkenntnis. Weiterhin viel Erfolg!

Tobias Leo

Troisdorf-Spich

Wir haben unser Haus 2020 durch Christian Schmitz Immobilien gefunden. Der erste Kontakt wurde online gemacht, zur Terminvereinbarung für die Besichtigung. Herr Schmitz war immer sehr freundlich, kompetent, hilfsbereit und professionell.

 

Er konnte alle unsere Fragen sowohl bei der Besichtigung als auch danach beantworten. Eine zweite Besichtigung erfolgte nach ein paar Tagen, welche genauso gut wie die Erste gelaufen ist. Nachdem wir die Finanzierungszusage von unserer Bank bekamen, haben wir Herr Schmitz kontaktiert. Das Haus wurde sofort reserviert.

 

Herr Schmitz hat einen Notar und einen Termin vorgeschlagen. Direkt am nächsten Tag bekamen wir bereits den Kaufvertragsentwurf per E-Mail geschickt. Er war natürlich auch beim Notar dabei, was wir als sehr hilfreich und beruhigend empfanden.

Ich würde ihn 100% weiterempfehlen. Ohne ihn hätten wir nicht so schnell und sorglos ein Haus gekauft!

Kathrin G.

Niederkassel Rheidt

Tolle Beratung und Betreuung. Sehr empfehlenswerter, engagierter Makler!

Klaus S.

Bonn Beuel

Sehr sympathischer Fachmann - die Betreuung war sehr angenehm.

Informationen zur Echtheit